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Fernando Koreeda
Publicações
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 2 anos
Dicas práticas sobre Lucro Imobiliário
Quando você vende um imóvel por um valor maior do que comprou existe um lucro imobiliário Se você comprou por 300 mil e vendeu por 500 mil, você teve 200 mil de lucro (500 mil - 300 mil = 200 mil)....
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 5 anos
ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, Quem paga? Qual valor? Como pagar? Tem isenção?
Para saber mais clique aqui |Insta @fernandokoreeda Conceito – O que é ITBI? ITBI – é uma sigla que significa I – IMPOSTO T – TRANSMISSÃO B – BENS – I -IMOVEIS. É um imposto municipal, ou seja, da...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 6 anos
História da propriedade privada
Introdução – Conheça um pouco a história da propriedade privada e do mercado imobiliário Considerando apenas o Brasil, para não alongar o artigo, a propriedade privada passou por muitas...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 6 anos
Assimetria de informação
Assimetria da informação – falha de mercado É um fenômeno que ocorre quando uma das partes envolvidas em uma negociação tem mais informação qualitativa e/ou quantitativa que a coloca em condição de...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 7 anos
Doação Inoficiosa? Por que dizem que não posso doar 100% do meu patrimônio pra quem eu quiser? O que é legítima?
Herança – A herança constitui todos os bens, direitos e obrigações (dívidas) deixados pela pessoa falecida aos herdeiros. Com a morte, abre-se automaticamente a sucessão, sendo transferidos os bens e...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 7 anos
Posso comprar ou vender os bens (móvel ou imóvel) de herdeiros sem fazer inventário? Não
Herança – A herança constitui todos os bens, direitos e obrigações (dívidas) deixados pela pessoa falecida aos herdeiros. Espólio – consiste no conjunto dos bens e direitos deixados, que serão...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 7 anos
Planejamento Sucessório - Holding Familiar – Herança – Empresa para investimento - Planejamento tributário – Blindagem patrimonial
Formar uma empresa para administrar o patrimônio, alivia o pagamento de impostos enquanto em vida, e facilita o procedimento de inventário. Evidente que pensar na própria morte não seja algo...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 7 anos
Você sabe como funciona Leilão de Alienação Fiduciária de Imóvel? Veja o passo a passo e escolha o melhor momento para arrematação
Devido à acentuada recessão econômica que passamos, ocorre atualmente um aumento na retomada dos imóveis pelos bancos. Imóveis que serão encaminhados para leilão extrajudicial. Esse artigo é...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 7 anos
Seguro de vida é herança? Paga imposto de renda? Paga ITCMD? Entra no inventário?
SEGURO DE VIDA NÃO FAZ PARTE DA HERANÇA. PORTANTO, NÃO PAGA IMPOSTO ITCMD, NEM IMPOSTO DE RENDA O seguro de vida não é considerando herança, sendo assim, não faz parte dos bens que integram o espólio...
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Fernando Koreeda
Artigo ·
há 7 anos
Em caso de herança, se um dos herdeiros não quiser vender o imóvel, o que fazer?
Primeiramente para facilitar o entendimento e eliminar variáveis, vamos considerar que este imóvel foi o único bem deixado pelo titular da herança, bem como, que também não haviam dívidas e não havia...
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